Actualizado al 2026-10-10 · te lo explicamos como amigos, con datos reales
$1,280,000
👍 Lo bueno: Por m² sale 39% más barata que el promedio de la zona.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($256,000), la mensualidad rondaría $9,970 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $33,234 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,200,000
👍 Lo bueno: Está 35% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($240,000), la mensualidad rondaría $9,347 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $31,157 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,555,000
👍 Lo bueno: Está 25% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($311,000), la mensualidad rondaría $12,112 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $40,374 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,039,000
👍 Lo bueno: Está 22% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.
💡 Con 20% de enganche ($207,800), la mensualidad rondaría $8,093 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $26,977 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,320,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 80 m² de terreno, con espacio para crecer.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($264,000), la mensualidad rondaría $10,282 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $34,272 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,431,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 3 recámaras.
⚠️ Ojo: Espacios compactos: unos 20 m² por recámara.
🎯 Para: Una familia que necesita espacio.
💡 Con 20% de enganche ($286,200), la mensualidad rondaría $11,146 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $37,155 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,850,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 3 recámaras.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Una familia que necesita espacio.
💡 Con 20% de enganche ($370,000), la mensualidad rondaría $14,410 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $48,033 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,779,750
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($355,950), la mensualidad rondaría $13,863 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,209 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,799,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($359,800), la mensualidad rondaría $14,013 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,709 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,913,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($382,600), la mensualidad rondaría $14,901 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $49,669 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,696,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 3 recámaras.
⚠️ Ojo: Espacios compactos: unos 19 m² por recámara.
🎯 Para: Una familia que necesita espacio.
💡 Con 20% de enganche ($339,200), la mensualidad rondaría $13,210 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $44,035 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,800,000
👍 Lo bueno: Vale la pena verla en persona.
⚠️ Ojo: Su m² va 12% arriba del promedio: pregunta qué lo justifica y negocia.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($360,000), la mensualidad rondaría $14,021 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,735 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,420,000
👍 Lo bueno: 93 m² de terreno, con espacio para crecer.
⚠️ Ojo: Su m² va 35% arriba del promedio: pregunta qué lo justifica y negocia; Espacios compactos: unos 20 m² por recámara.
🎯 Para: Quien busca su primera casa.
💡 Con 20% de enganche ($284,000), la mensualidad rondaría $11,061 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $36,869 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,500,000
👍 Lo bueno: Vale la pena verla en persona.
⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.
🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.
💡 Con 20% de enganche ($300,000), la mensualidad rondaría $11,684 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $38,946 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,800,000
👍 Lo bueno: 3 recámaras.
⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.
🎯 Para: Una familia que necesita espacio.
💡 Con 20% de enganche ($360,000), la mensualidad rondaría $14,021 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,735 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
$1,500,000
👍 Lo bueno: 3 recámaras.
⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.
🎯 Para: Una familia que necesita espacio.
💡 Con 20% de enganche ($300,000), la mensualidad rondaría $11,684 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $38,946 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.
| Colonia | Opciones | Precio mediano | m² típicos |
|---|---|---|---|
| Villa Fontana | 3 | $1,431,000 | 60 |
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