Actualizado al 2026-10-10 · te lo explicamos como amigos, con datos reales
$300,000
👍 Lo bueno: Por m² sale 39% más barata que el promedio de la zona; 108 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$390,000
👍 Lo bueno: Por m² sale 39% más barata que el promedio de la zona; 140 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$414,502
👍 Lo bueno: Está 22% abajo del m² de la zona: de las que más rinden; 117 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$506,330
👍 Lo bueno: Por m² sale 22% más barata que el promedio de la zona; 143 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$800,000
👍 Lo bueno: Por m² sale 18% más barata que el promedio de la zona; 215 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$600,000
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 132 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$601,600
👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona; 128 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$950,400
👍 Lo bueno: 96 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Su m² va 118% arriba del promedio: pregunta qué lo justifica y negocia.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$950,400
👍 Lo bueno: 96 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Su m² va 118% arriba del promedio: pregunta qué lo justifica y negocia.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$979,200
👍 Lo bueno: 96 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Su m² va 125% arriba del promedio: pregunta qué lo justifica y negocia.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$280,000
👍 Lo bueno: 140 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
$709,000
👍 Lo bueno: 350 m² de terreno.
⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.
🎯 Para: Quien quiere construir a su gusto o invertir a largo plazo.
💡 Antes de apartar, pide el uso de suelo y confirma que agua, luz y drenaje lleguen hasta el lote.
| Colonia | Opciones | Precio mediano | m² típicos |
|---|---|---|---|
| Jauja | 3 | $506,330 | 128 |
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