Departamentos en venta en Guadalajara y su zona metropolitana por menos de $2 millones

Actualizado al 2026-10-10 · te lo explicamos como amigos, con datos reales

Sofía, asesor virtual
Sofía
SOFÍA DICE¡Va! Encontré 118 departamentos en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara de hasta $2 millones. La mitad cuesta menos de $1,685,000. Con ese presupuesto lo típico son 2 recámaras y 51 m². Donde más m² te dan por tu dinero: Residencial Parques De Tesistán Iii, El Sauz, Terralta.
Diego, asesor virtual
Diego
DIEGO DICEOjo, ahí te va un tip: además del precio, separa entre 5% y 8% para escrituración e impuestos. Y si te gusta una, pide una revisión antes de firmar; no es desconfianza, es cuidar tu dinero.
118opciones
$1,685,000precio mediano
51 m²superficie típica
2recámaras típicas
Hasta $2 millonesHasta $3 millonesHasta $4 millonesHasta $5 millonesHasta $7 millones

Las que más rinden, primero

Departamento en venta en Carlos Salgado, Nueva Central Camionera, San Pedro Tlaquepaque$1,818,000
Departamento en venta en Carlos Salgado, Nueva Central Camionera, San Pedro Tlaquepaque
📍 Nueva Central Camionera · 2 rec · 52 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 45% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($363,600), la mensualidad rondaría $14,161 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $47,203 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Venta Planta baja, con Patio grande. Altos Tonalá$1,800,000
Departamento en Venta Planta baja, con Patio grande. Altos Tonalá
📍 Barrio Nuevo · 2 rec · 51 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 44% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($360,000), la mensualidad rondaría $14,021 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,735 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en venta en Calle Josefa Ortiz de Domínguez, Santa Ana Tepetitlán, Zapopan$1,990,000
Departamento en venta en Calle Josefa Ortiz de Domínguez, Santa Ana Tepetitlán, Zapopan
📍 Santa Ana Tepetitlán · 2 rec · 55 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 43% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($398,000), la mensualidad rondaría $15,501 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,668 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa departamentos en Casa Oblatos$1,450,000
Preventa departamentos en Casa Oblatos
📍 Oblatos · 2 rec · 40 m²
Diego
Diego te advierte

👍 Lo bueno: Por m² sale 43% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Espacios compactos: unos 20 m² por recámara.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($290,000), la mensualidad rondaría $11,294 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $37,648 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en venta (planta baja) en Aldama Tetlán$1,850,000
Departamento en venta (planta baja) en Aldama Tetlán
📍 Aldama Tetlán · 2 rec · 51 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 43% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($370,000), la mensualidad rondaría $14,410 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $48,033 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento Tulipán en Parque Las Lomas, Tonalá$1,747,000
Departamento Tulipán en Parque Las Lomas, Tonalá
📍 Loma Dorada Secc C · 2 rec · 48 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 43% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($349,400), la mensualidad rondaría $13,608 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $45,359 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos en PREVENTA, el CUCEI esta a solo 3 cuadras$1,602,500
Departamentos en PREVENTA, el CUCEI esta a solo 3 cuadras
📍 Olímpica · 1 rec · 44 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 42% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($320,500), la mensualidad rondaría $12,482 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $41,607 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Venta en Av. Tepeyac y Playa Yelapa, col. Residencial Moctezuma.$1,950,000
Departamento en Venta en Av. Tepeyac y Playa Yelapa, col. Residencial Moctezuma.
📍 Residencial Moctezuma · 2 rec · 53 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 42% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($390,000), la mensualidad rondaría $15,189 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $50,630 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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DEPARTAMENTO EN FRACCIONAMIENTO ESPACIO CASTELAR$2,000,000
DEPARTAMENTO EN FRACCIONAMIENTO ESPACIO CASTELAR
📍 Residencial Revolución · 2 rec · 53 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 41% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($400,000), la mensualidad rondaría $15,578 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,928 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en venta en VIANDE, en Nueva Central Camionera$1,970,440
Departamento en venta en VIANDE, en Nueva Central Camionera
📍 Nueva Lázaro Cárdenas · 2 rec · 51 m²
Sofía
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👍 Lo bueno: Por m² sale 40% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($394,088), la mensualidad rondaría $15,348 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,161 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos en venta en  Patria Nueva$1,990,000
Departamentos en venta en Patria Nueva
📍 Patria Nueva · 2 rec · 50 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 37% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($398,000), la mensualidad rondaría $15,501 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,668 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos en PREVENTA, el CUCEI esta a solo 3 cuadras$1,900,051
Departamentos en PREVENTA, el CUCEI esta a solo 3 cuadras
📍 Olímpica · 1 rec · 48 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 37% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($380,010), la mensualidad rondaría $14,800 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $49,333 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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¡Tu primer departamento o tu próxima inversión con más de 20 amenidades exclusiv$1,800,000
¡Tu primer departamento o tu próxima inversión con más de 20 amenidades exclusiv
📍 El Manantial · 1 rec · 45 m²
Sofía
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👍 Lo bueno: Por m² sale 37% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($360,000), la mensualidad rondaría $14,021 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,735 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Loft en venta Torre Calathea | Lomas de Independencia | Guadalajara$1,800,000
Loft en venta Torre Calathea
📍 Lomas De Independencia · 1 rec · 44 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 35% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($360,000), la mensualidad rondaría $14,021 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,735 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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🏷️ Departamento en Preventa en El Retiro, Guadalajara$1,850,000
🏷️ Departamento en Preventa en El Retiro, Guadalajara
📍 El Retiro · 1 rec · 44 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 34% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($370,000), la mensualidad rondaría $14,410 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $48,033 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa departamentos en Casa Oblatos$1,390,000
Preventa departamentos en Casa Oblatos
📍 Oblatos · 1 rec · 33 m²
Sofía
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👍 Lo bueno: Está 33% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($278,000), la mensualidad rondaría $10,827 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $36,090 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos en preventa en Zona Hospital Civil Viejo Guadalajara$1,665,000
Departamentos en preventa en Zona Hospital Civil Viejo Guadalajara
📍 Guadalajara Centro · 1 rec · 37 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 29% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($333,000), la mensualidad rondaría $12,969 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $43,230 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Venta en El Fortin$1,938,000
Departamento en Venta en El Fortin
📍 El Fortín · 1 rec · 43 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 29% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($387,600), la mensualidad rondaría $15,095 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $50,318 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa de Departamentos  frente al  Parque Morelos María José Living$1,990,000
Preventa de Departamentos frente al Parque Morelos María José Living
📍 El Retiro · 1 rec · 44 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 29% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($398,000), la mensualidad rondaría $15,501 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,668 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Venta en El Retiro, Guadalajara$1,950,000
Departamento en Venta en El Retiro, Guadalajara
📍 El Retiro · 1 rec · 43 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 28% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($390,000), la mensualidad rondaría $15,189 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $50,630 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Calle Francisco I. Madero #2345 , Zapopan$1,985,000
Departamento en Calle Francisco I. Madero #2345 , Zapopan
📍 Mariano Otero · 1 rec · 43 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 27% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($397,000), la mensualidad rondaría $15,462 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,539 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en venta en Calle Santa Anita, El Campanario, Zapopan$1,670,000
Departamento en venta en Calle Santa Anita, El Campanario, Zapopan
📍 El Campanario · 1 rec · 35 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 25% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($334,000), la mensualidad rondaría $13,008 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $43,360 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa de Departamentos en Mossaica Habitat$1,700,000
Preventa de Departamentos en Mossaica Habitat
📍 San Juan De Dios · 1 rec · 35 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Por m² sale 24% más barata que el promedio de la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($340,000), la mensualidad rondaría $13,242 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $44,139 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento de 31 m² con 1 Recámara en Venta, Guadalajara$1,520,000
Departamento de 31 m² con 1 Recámara en Venta, Guadalajara
📍 La Perla · 1 rec · 31 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 23% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($304,000), la mensualidad rondaría $11,840 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $39,465 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en venta en Calle Agustin Rivera, El Retiro, Guadalajara$1,850,000
Departamento en venta en Calle Agustin Rivera, El Retiro, Guadalajara
📍 El Retiro · 1 rec · 37 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 22% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($370,000), la mensualidad rondaría $14,410 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $48,033 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa Villa  Morelos MOD  4 frente al Parque Morelos$1,778,050
Preventa Villa Morelos MOD 4 frente al Parque Morelos
📍 El Retiro · 36 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 21% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Quien busca buena ubicación.

💡 Con 20% de enganche ($355,610), la mensualidad rondaría $13,850 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $46,165 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Preventa Villa  Morelos MOD 6 7  frente al Parque Morelos$1,645,642
Preventa Villa Morelos MOD 6 7 frente al Parque Morelos
📍 El Retiro · 33 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 21% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Quien busca buena ubicación.

💡 Con 20% de enganche ($329,128), la mensualidad rondaría $12,818 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $42,727 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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🏙️ Departamento en Venta en Huentitán El Bajo, Guadalajara$1,990,000
🏙️ Departamento en Venta en Huentitán El Bajo, Guadalajara
📍 Huentitán El Bajo · 1 rec · 38 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 17% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($398,000), la mensualidad rondaría $15,501 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,668 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos a estrenar ALMIRA listos para entrega$1,990,000
Departamentos a estrenar ALMIRA listos para entrega
📍 Huentitán El Bajo · 1 rec · 38 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 17% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($398,000), la mensualidad rondaría $15,501 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,668 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Preventa en Atemajac del Valle, Zapopan$1,926,477
Departamento en Preventa en Atemajac del Valle, Zapopan
📍 Artesanos · 36 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Está 16% abajo del m² de la zona: de las que más rinden.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Quien busca buena ubicación.

💡 Con 20% de enganche ($385,295), la mensualidad rondaría $15,006 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $50,019 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamento en Venta, Jardines del Country$1,995,545
Departamento en Venta, Jardines del Country
📍 Jardines Del Country · 1 rec · 29 m²
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Su precio por m² es justo para la zona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($399,109), la mensualidad rondaría $15,544 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $51,812 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Tickets de inversión en Torre Vendome,B La paz, Guadalajara$1,155,149
Tickets de inversión en Torre Vendome,B La paz, Guadalajara
📍 Arcos Vallarta · 1 rec
Sofía
Sofía te explica

👍 Lo bueno: Vale la pena verla en persona.

⚠️ Ojo: Nada raro en los datos; confírmalo en la visita.

🎯 Para: Vivir solo o invertir para rentar.

💡 Con 20% de enganche ($231,030), la mensualidad rondaría $8,998 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $29,992 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Departamentos de Lujo en Preventa, En Venta, Zapopan, Jalisco.$86,000
Departamentos de Lujo en Preventa, En Venta, Zapopan, Jalisco.
📍 Puerta Las Lomas · 2 rec · 120 m²
Diego
Diego te advierte

👍 Lo bueno: Vale la pena verla en persona.

⚠️ Ojo: Su precio por m² está demasiado abajo de la zona: confirma la superficie real y el estado.

🎯 Para: Una pareja o tu primer depa.

💡 Con 20% de enganche ($17,200), la mensualidad rondaría $670 a 20 años; te pedirían ingresos de unos $2,233 al mes. Y antes de firmar, pide una revisión.

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Te mostramos 36 de 118. Ver todas en el mapa.

Qué alcanza por colonia

ColoniaOpcionesPrecio medianom² típicos
Residencial Parques De Tesistán Iii3$1,464,00061
El Sauz3$1,695,00062
Terralta3$1,912,00069
Arcos De Zapopan4$1,715,00062
Arroyo De Las Flores3$1,799,90062
Fraccionamiento Amaranto3$1,765,00056
Olímpica3$1,602,50048
Oblatos3$1,450,00040
El Retiro6$1,850,00040

Preguntas frecuentes

¿Qué departamentos hay en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara por menos de $2 millones?
Hay 118 departamentos publicadas en inmobiliaria.pro al 2026-10-10, con un precio mediano de $1,685,000 y una superficie típica de 51 m².
¿En qué colonias rinde más un presupuesto de $2 millones?
Las colonias con más m² por peso en este rango son Residencial Parques De Tesistán Iii, El Sauz, Terralta. Revisa siempre el estado del inmueble y sus documentos.
Platica con Sofía y Diego y agenda con un asesor

Sofía y Diego son asesores virtuales de inmobiliaria.pro: sus comentarios se generan con los datos publicados de cada propiedad. Precios de oferta sujetos a confirmación. Operado por Acierta Max, S.A. de C.V.